Neues aus dem KRD: 05/2025 - das System hat gezuckt

[comsubpac]

Nimmt das KRD etwa keine KReDitkarten?

[Karl Martell]

Ich erinnere mich dunkel an folgende Historie beim Halsbrückekauf:

• Verkäufer sucht jahrelang erfolglos nach Käufern.
• PIF kauft über einen Strohmann für ? Euro (ich meine, das waren mehrere Millionen).
• Gemeinden erklären Vorkafsrecht.
• Verkäufer widerspricht dem Beschluss und klagt.
• Gleichzeitig einigen sich PIF und Verkäufer auf eine Umwandlung des Kaufvertrags in einen Pachtvertrag. An eine Anpassung des Kaufpreises kann ich mich nicht erinnern. Sollte der nicht in den Pachtzins umgewidmet werden? Das ist aber eher  meinerseits.

Hatte PIF nicht in irgendeinem Video behauptet, dass er so das Vorkaufsrecht aushebeln wollte? Die Erfolgsaussichten des Versuchs hatten wir im Forum auch diskutiert. Ich sagd mal so: "Vor Gericht und auf Hoher See..." und außerdem wette ich, dass das Brett gerade vom VG aufgebohrt wird.

Stellt sich wieder die Frage, warum der Vertrag befristet wurde. Am Formerfordernis kann es nicht liegen. 585a BGB verlangt für Landpachtverträge mit mehr als 2 Jahren Laufzeit bloß Schriftform vor. Also nix Notar, was PIF ja eher unnötig findet.

Also nochmal: warum zum Geier pachte ich für eine Fantastillion ein Grundstück, und befriste dann den Vertrag? Und witzig, dass der "Verkäufer"/Pächter nun keine Zeit hat, mal nachzugucken, ob und wann der Pachtvertrag ausläuft. Hat da wieder die sprichwörtliche Menschenkenntnis des OS zugeschlagen?

Fazit: von allen gefitzten Immobiliengeschäften ist Halsbrücke das am allermeisten gefitztesteste. Und was hatten wir da nicht für Perlen:

• Den Bahnhof, den Fitzek wohl 2x gekauft und wieder verloren hat.
• Das Kranke Haus, bei dem es nur für die Anzahlung gereicht hat.
• Die Krönungshalle, die PIF in irgendeiner Rochade gegen das Kranke Haus(?) eingetauscht hatte.
• Eibenstock, das PIF über Ginzel "gekauft" hatte.
• Boxberg, Erwerb formnichtig.
• Bad Lauterberg, das Kurhotel mit individuell gestalteter Vegetation in jedem Zimmer.

[comsubpac]

Gab es nicht noch diese Ruine in der Nähe der Konservenfabrik die man renovieren wollte und nach 1-2 Videos wurde darüber nie wieder gesprochen. Diese baufällige Brauerei - angeblich eines der besten Gebäude der Stadt - war sicherlich auch eine peterliche Investition.

[BlueOcean]

Es gab noch mehr Immobilien in Wittenberg und anderswo und (wenigstens zeitweilig) hin- und weggestiftete Grundstücke bis zu dem eines Unternehmers, dessen Tochter der Königshorst mal schöne Augen gemacht hat.

Wobei besonders krude Verträge mit Alternativ-Mietkauf oder -pacht auch schon immer eine Leidenschaft des König der Pudel waren. Da hat er angeblich immer Papa Gott gefragt,, ob das so gut sei. Und erfreulicherweise war sein Gott immer seiner Meinung (oder umgekehrt?)
Weswegen er laut eigenem Bekunden später noch nicht einmal böse wurde, als die Verkäufer bräsig lachend zu Protokoll gaben, wie sie Horst Fitzek, den Seminarleiter für Unternehmerschulungen, mühelos gleich dreifach sechsstellig über Tisch gezogen hatten.

Der Rindsverkauf lässt übrigens darauf schließen, dass Majestät nicht darum herum gekommen ist, seine Tiere ordnungsgemäß in der BR von D - ungeachtet aller damit eingegangenen Vertraglichkeiten - anzumelden. So wie sich jetzt auch bestätigt, dass die Pudel mit Ahnung von Landwirtschaft in KRD-typischer Eile wieder verschwunden sind - passenderweise kurz nachdem ihr Oberhaupt sich dauerhaft bei ihnen eingenistet hatte.

Wobei mich Fitzeks angeblich frisch entfachte Liebe zu Steinbrüchen aber auch an einen anderen, deutlich berühmteren, zu kurz geratenen Gernegroß erinnert:

Das Süstem mag in den letzten Zügen liegen. Die aber munter durch das pfanntasierte Königreich fahren, dem die Puste und der letzte Zopf ausgeht.

[lobotomized.monkey]

dass die Pudel mit Ahnung von Landwirtschaft in KRD-typischer Eile wieder verschwunden sind - passenderweise kurz nachdem ihr Oberhaupt sich dauerhaft bei ihnen eingenistet hatte

Das sieht nach einem typischen Problem in der Wirtschaft aus: Managementfehler, z. B. falls der Chef sich mal persönlich um die "reibungslosen" Abläufe kümmert und aufgrund seinesr grandiosen Narzissmus Fachkenntnisse es besser weiß. Gibt sogar einen Fachbegriff dafür: "Leadership Derailment"
Vermutliche Faktoren sind u. a. Arroganz, Egoismus sowie das Verfolgen eigener Ziele (womit wir bei der Principal Agent Theory wären).

Man könnte es auch auf ein zielstrebiges Hinarbeiten auf den Teil mit der Asche beim Phönix deuten. Vielleicht wird mit der Haft dann mal der Zyklus gestoppt.

[Karl Martell]

Der Kreislauf aus Plan und Fitzen desselben ist unausweichlich und unaufhaltsam. Die Frage ist nur, ob King Kannix (bspw. durch Haft) soweit marginalisiert wird, dass der Plan mangels Reichweite schon im Entstehen fitzt. Das Rad des Lebens Fitzens dreht sich aber unaufhörlich weiter.

[Gerntroll]

Das Rad des Lebens Fitzens dreht sich aber unaufhörlich weiter.

Und immer schneller! Nur blöd wenn er ausschließlich schiebende Pudel hat und keinen Bremser.

[Karl Martell]

Die Bremser gab es immer, siehe Stuhlkreis. Fitzi hat sie immer aussortiert. Ist wohl so ein Narzistending.

[Crawford]

@Neubuerger
Das Vorkaufsrecht von Gemeinden ist in den §§ 24-28 des Baugesetzbuchs geregelt. Es kann unter bestimmten Voraussetzungen (§§ 24+25) beim Verkauf bebauter oder unbebauter Flächen zum Einsatz kommen. Der Verkauf einer Eigentumswohnung z. B. wird hiervon nicht berührt.
Auf welche konkrete Bestmmung in § 24 oder 25 sich die Gemeinde Halsbrücke beruft, ist mir nicht bekannt.
Das Vorkaufsrecht ist ein Mittel für die kommunale Entwicklung. Es richtet sich auf Flächen bzw. Gebäude, die aus bestimmten Gründen von öffentlichen Interesse sind.
Gemeinden erfahren von solchen Verkäufen auf einfache Weise. Der Verkäufer ist nämlich verpflichtet, seiner Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitzuteilen. Sie hat dann 3 Monate Zeit, zu prüfen, ob sie ein Vorkaufsrecht ausüben will oder nicht und muß die Entscheidung dem Verkäufer schriftlich mitteilen.
Fällt die Entscheidung negativ aus, dann  steht dem Verkauf nichts im Wege.
Im anderen Falle muß die Gemeinde auf ihre Kosten einen entsprechenden Eintrag im Grundbuch vornehmen lassen.
Der Kaufpreis der fraglichen Immobilie(n) soll sich am Verkehrswert orientieren.
Im Falle des Kanzleilehnguts in Halsbrücke machte die Gemeinde ein Vorkaufsrecht geltend und zwar für die Gebäude und einige Flächen. Bei einem Verkauf wären wesentliche Teile des Guts in den Besitz der Kommune übergegangen.
Der Eigentümer war hiermit nicht einverstanden und hat, soweit bekannt, gegen diese Aktion der Gemeinde vor dem Verwaltungsgericht geklagt. Soweit bekannt, liegt hierüber noch keine endgültige Entscheidung vor.
In dieser Situation blieben dem Eigentümer 2 Optionen, entweder das Gut behalten und selbst bewirtschaften oder aber es zu verpachten, in der Hoffnung, daß früher oder später die Frage Vorkaufsrecht geklärt sein wird.

[mork77]

Ist wohl so ein Narzistending.

Fun Fact: bei Peter ist es egal, ob du "Narzisst" mit oder ohne "r" schreibst. Es ist jedesmal richtig.

[hair mess]

Ist wohl so ein Narzistending.

Fun Fact: bei Peter ist es egal, ob du "Narzisst" mit oder ohne "r" schreibst. Es ist jedesmal richtig.

Du kannst es sogar mit zwei "r" schreiben, ohne es falsch zu machen.
Narr-zist

[comsubpac]

Ob Peter auch betend vor dem Fernseher kniet in der Hoffnung das gleich sein Name verkündet wird?

[Gerntroll]

Ich glaube eher das er zitternd auf den Besuch von Kartoffelhäusern verzichtet in Erinnerung einer vergangenen Schmach.

[BlueOcean]

Ob Peter auch betend vor dem Fernseher kniet in der Hoffnung das gleich sein Name verkündet wird?

Wozu? Dem sein Petersplatz ist in Wittenberg und da dürfen die Pudel Lagerfeuer machen wenn Gott Horst ihn zu sich gerufen hat.

[Karl Martell]

Ach ja, der Petersplatz, da wird man ganz melancholisch. Mal war er am Bahnhof, dann am Heuweg, dann wieder am Bahnhof, aber immer (noch) in Wittenberg. Mobile Anschriften passen ja irgendwie zum Reisekönigtum der Mimimiden.

Aber schon erstaunlich, dass der mobilste Platz der Welt Wittenberg nie verlassen hat. Ist das wie bei den Raben und dem Tower? Der Fertigstellung des Kölner Doms? Dem Papst Petrus II, der die Apokalypse einleitet?